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而在今年年底前

2020-06-10 05:53

与11月份最后一周新房疯狂上市的热度相比,12月份第一周的南京楼市明显降温了。上周全市只有5家楼盘推出了800余套新房,不过江宁的两家楼盘在周末双休的表现格外亮眼,一家几乎全卖光了,另一家也有八成以上的销量。

江宁百家湖板块内的朗诗玲珑屿于上周六首次对外公开,开发商一次性推出了246套新房,全部延续朗诗之前的精装修科技住宅系列,尤其是在南京城受雾霾困扰多日的背景下,绿色环保型房源格外受到人们的关注。记者了解到,首批房源面积最小的86平方米,最大的131平方米,网上房地产的官方数据显示,精装修房的均价为19500元/㎡,比起之前对外的“放风价”低了2000多元/㎡。在售楼现场,开发商准备的1000多张座椅在正式开盘前一个小时已经坐得满满当当,买房人最关心的自己是否能摇到号。“现在开发商卖得都不错,能摇到号的就跟中大奖一样,”杨先生说,他选择的是131平方米的最大户型,打算一步到位,省得以后再折腾换房了。由于售价低于预期,买房人的选房速度很快,两个小时后开发商便宣布摇号结束,除了底楼的3套房源之外,所有推出的房源都被一抢而空,开发商当天销售额超过了5亿元。

位于江宁禄口板块的翠屏城也在上周六加推了66套新房,面积从88平方米到101平方米不等,均价在8700元/㎡左右,结果全部售罄,在买房人的要求下,开发商又临时加推了60余套房源,至开盘结束时,两批房源的总销量也超过了八成。记者从南京网上房地产了解到,由于上周房源的抢手,再加上前一周热销楼盘上传销售数据的延迟,截至昨晚7点,南京全市上周商品住宅的认购量为2694套,只比前一周的2891套小降6.8%,统计数据还显示,本周在城东和仙林板块,包括世茂君望墅、高科荣境二期等楼盘在内的多家项目都将要推新,而在今年年底前,南京楼市还将迎来近万套房源入市,市场人士表示,受“限价”政策的影响,新近上市房源的价格都被严格控制,高价房甚至在年内上不了市,因此买房人或许能在年末的这段时间里,淘到价格较为低廉的房源。

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